Тренды стратегии развития жилищно-коммунального комплекса

Актуальность обеспечения устойчивого функционирования жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) ставит задачу исследования его состояния и проблем функционирования с выработкой стратегических подходов к эффективной модели трансформации и ускорения модернизации объектов инженерно-коммунальной инфраструктуры. Показано, что наиболее существенным является влияние на состояние ЖКХ уровня потенциала различных типов городов, взаимоувязанных с деятельностью предприятий и организаций, демографическими формами расселения и средой жизнедеятельности. Доказано, что крупнейшие города-миллионники обладают достаточно высоким потенциалом для дальнейшего развития ЖКХ, в связи с этим актуальной задачей является определение моделей и драйверов их перспективного развития. На основе анализа генезиса развития современной системы ЖКХ выделены достигнутые определенные структурные сдвиги в решении приоритетных задач в сфере ЖКХ по дальнейшей реализации программ переселения граждан из непригодного жилья, региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, реализации целевых муниципальных программ модернизации коммунальных сетей, принятых нормативно-правовых документов, создающих условия для использования механизмов государственно-муниципально-частного партнерства, роста инвестиций и возведения инфраструктурных объектов. Рассмотрены характерные особенности жилищно-коммунального хозяйства и определен комплекс современных проблем и факторов, негативно влияющих на качество деятельности организаций и предприятий ЖКХ. Выявлены параметры технического состояния жилищно-коммунальной инфраструктуры и надежности функционирования системы ЖКХ регионов и ряда крупнейших городов. Обоснованы ключевые тренды стратегии развития ЖКХ, позволяющие улучшить состояние инфраструктурного потенциала ЖКХ и обеспечить опережающее развитие инфраструктуры комфортных условия проживания и качество жизнедеятельности населения.